‖均价走势稳中有升整体主降“拐点 |
|
2014年苏州工业园区商品住宅成交均价总体稳中有升，11月均价超过15000元/㎡。园区一直深受购房者的青睐，区域内商品住宅成交活跃，近两年来湖东板块成为园区住宅成交主力。园区九龙仓时代上城项目表现抢眼，1-11月份，其以1658套的成交套数成为年度排行榜亚军，而由于该产品性质偏改善，该盘年度成交面积以及成交金额都成为本年度的销冠。 |
区域 |
热门楼盘名 |
1月价格（元/平） |
12月初价格（元/平） |
价格变动 |
| 园区 |
星公元名邸 |
14600 |
17500 |
2900↑ |
| 园区 |
中南锦苑 |
13000 |
14000 |
1000↑ |
| 园区 |
路劲主场琅悦 |
9888 |
10600 |
800↑ |
| 园区 |
万科玲珑东区 |
17000 |
16800 |
200↓ |
| 园区 |
印象欧洲 |
6700 |
6200 |
500↓ |
| 园区 |
双友新和城 |
11900 |
13500 |
1600↑ |
| 园区 |
万科玲珑湾天萃 |
40000 |
35000 |
5000↓ |
| 园区 |
优公馆 |
8500 |
9500 |
1000↑ |
| 园区 |
九龙仓时代上城 |
13500 |
13500 |
0→ |
| 园区 |
北极星花园 |
13333 |
14500 |
1167↑ |
|
‖均价涨幅之 |
|
根据苏州房天下数据监控 统计，2014年苏州高新区商品住宅成交均价上涨较为明显；全年有5个月份成交均价高于10000元/㎡，在5月份，报于12530元/㎡。高新区房价持续走高，这与有轨电车通车以及苏州新区狮山地块受捧等不无相关。狮山地块接连拍出万元以上楼面价，对板块楼盘价格震动较大。在楼盘方面，龙湖时代天街表现出色。
|
区域 |
热门楼盘名 |
1月价格（元/平） |
12月初价格（元/平） |
价格变动 |
| 新区 |
中旅狮山 |
15000 |
15000 |
0→ |
| 新区 |
龙湖时代天街 |
17000 |
17500 |
500↑ |
| 新区 |
运河公馆 |
8700 |
7800 |
900↓ |
| 新区 |
旭辉悦庭 |
9000 |
8000 |
1000↓ |
| 新区 |
旭辉御府 |
14000 |
14000 |
0→ |
| 新区 |
招商依山郡 |
8800 |
8000 |
800↓ |
| 新区 |
长成锦溪禾府 |
8500 |
8500 |
0→ |
| 新区 |
绿地 广场 |
9300 |
9100 |
200↓ |
| 新区 |
金科天籁城 |
8800 |
8200 |
600↓ |
| 新区 |
旭辉华庭 |
8500 |
7800 |
700↓ |
|
